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<p><p>청당 두산위브더제니스 센트럴 천안 모델하우스 분양정보한국건설산업연구원 자료에 따르면 2025년 전국 주택 분양은 전년 대비 14.1% 감소했는데요. 이러한 건설 지표의 하락세 속에 고품격 브랜드 타운이 형성되는 권역은 정주 여건 개선이 기대되었습니다. 이에 행정타운의 생활권을 공유하는 청당 두산위브더제니스 센트럴 천안 모델하우스를 알아보았습니다.해당 현장의 소재지는 충청남도 천안시 동남구 청당동 310-6번지 일원에 자리하였는데요. 그리고 대지면적은 57,699.00㎡를 확보했으며 연면적은 200,570.63㎡로 설계하였습니다. 뿐만 아니라 고층으로 건립되어 지역 내 새로운 스카이라인을 형성했습니다.이 외에도 당 사업지의 규모는 지하 2층부터 지상 29층까지 10개 동으로 건축했으며 총 1,202세대의 아파트를  <a href="https://aptmoha111.quv.kr/" target="_blank" rel="nofollow noreferrer noopener">천안두산위브더제니스</a> 공급했는데요. 더불어 용적률은 239.93%, 건폐율은 15.71%를 적용하여 밀도 높은 단지를 구현했습니다. 여기에 더해 주차장은 도합 1,503면으로 구획하여 가구당 1.25대의 차량 이용이 가능했습니다.청당 두산위브더제니스 센트럴 천안 APT는 인근에서 보기 드문 부분커튼월룩 적용으로 세련된 입면 디자인을 완성하였습니다. 전 세대 남향 위주 배치로 일조량과 채광을 효율적으로 누리도록 설계했는데요. 외관에는 전 세대 유리난간 창호를 도입하여 미관을 높이면서 조망권까지 확대했습니다.천안 두산위브 더제니스 대상지의 공용부는 차가 없도록 설계하고 조경 시설을 풍부하게 채워 보행의 안전을 고려했습니다. 주출입구에는 맘스스테이션과 드랍존을 설치하여 자녀들의 안전한 승하차를 지원했지요.실내 유니트 구성을 보면  <a href="https://aptmoha111.quv.kr/" target="_blank" rel="nofollow noreferrer noopener">천안두산위브더제니스</a> 전용 84㎡ 단일 면적을 바탕으로 총 3가지의 평면 타입을 선보였는데요. 주거 선호도가 높은 중형 평형으로만 라인업을 구축하여 실수요자들의 높은 관심을 받았습니다. 실거주에 적합한 공간감과 함께 브랜드만의 특화된 내부 마감으로 인해 삶의 질을 한층 상향했습니다.이 가운데 4베이 판상형인 84A는 ㄷ자형 주방과 알파룸을 통해 효율적인 가사 활동 범위를 제안하였습니다. 84B는 안방 이면 개방형으로 설계되었고 C는 3면 개방형 3베이 타워형 구조로 조망을 강조했는데요. 실내 수납 기능을 위해 타입별로 팬트리, 드레스룸, 다용도실을 배치하여 내부 실용성을 제고했습니다.게다가 청당 두산위브더제니스 센트럴 천안 공동주택은 약 3,500㎡ 규모의 대형 커뮤니티 시설을 제공하였습니다. 내부에는 피트니스, 실내 스크린 골프연습장이  <a href="https://aptmoha111.quv.kr/" target="_blank" rel="nofollow noreferrer noopener">천안두산위브더제니스</a> 설치되어 여가 시간을 만끽했는데요. 6개 호실의 게스트하우스, 로비라운지, 파티룸까지 준비하여 입주민의 사교와 편의를 도모하였습니다.교육 서비스로는 시내에서 처음으로 종로엠스쿨이 단지 내 입점하여 입주자에게 수강료 50% 지원 혜택을 제공했습니다. 교보문고와 협업하여 북 큐레이션, 신간 도서를 2년간 제공하는 작은도서관도 운영했는데요. 스터디룸, GX, 키즈카페를 포함한 다채로운 공간으로 모든 연령대의 라이프 스타일을 배려했습니다.교통망을 보면 남부대로가 인접하여 시내외로의 신속한 진출입 여건을 확보하였습니다. 논산천안 및 경부고속도로, 남천안IC를 이용해 광역적인 이동성도 우수했는데요. 향후 GTX-C 노선 연장과 청수역 신설 계획으로 서울까지 약 50분대에 도달하기에 미래가치 상승을 기대했습니다. <a href="https://aptmoha111.quv.kr/" target="_blank" rel="nofollow noreferrer noopener">천안두산위브더제니스</a> 나아가 청당 두산위브더제니스 센트럴 천안 아파트는 KTX경부선 천안아산역이 인접하여 전국 주요 도시로 빠르게 도달하였습니다. 1호선 천안역, 봉명역, 쌍용역이 부근에 있어 지하철을 이용한 출퇴근이 용이했는데요. 차량 이용 시 약 15분 내에 우수한 인프라 시설에 도착할 수 있어 직주근접성이 탁월했습니다.기반 시설로는 세무서와 대전지방법원 천안지원 등 행정타운의 주요 기관들이 지척에 모여있었는데요. 홈플러스, 이마트, 하나로마트에서 편리한 장보기가 가능하며 쇼핑몰도 인접했습니다. 갤러리아백화점과 CGV 등 문화 장소가 풍부하여 입주민들은 수준 높은 도심 생활을 영위했습니다. 주변 자연은 말망산과 태봉산이 둘러싸고 있어 도심 속에서도 계절의 변화를 만끽하는 쾌적성을 선사하였습니다.학군을 확인하면 청당초등학교가  <a href="https://aptmoha111.quv.kr/" target="_blank" rel="nofollow noreferrer noopener">천안두산위브더제니스</a> 도보 약 5분 거리에 있어 어린 자녀들의 안전한 등하교를 지원했습니다. 학교 근처에는 가온중과 청수고 등 다수의 교육 기관이 밀집해 있으며 학원가 형성도 활발했는데요. 선문대, 나사렛대학교 등 고등 학업 여건까지 더하여 자녀를 둔 세대의 선호도를 상향했습니다.아울러 용곡눈들 도시개발구역 예정과 함께 약 1.3만여 가구의 행정복합타운 조성이 호재로 작용했는데요. 천안생활체육공원과 청수호수공원이 근방에 위치하여 일상 속에서 여유로운 휴식을 즐기기에 충분하였습니다.무엇보다 청당 두산위브더제니스 센트럴 천안 APT는 하이엔드 브랜드 인지도 TOP3에 선정되어 공신력을 견인했는데요. 최근 3년간 동남구 내 아파트 신축 공급이 전무했던 상황이라 희소 가치가 더욱 높게 평가되어 현장을 살펴보았습니다.#천안두산위브더제니스​</p></p>